Наименование проекта: Строительство рекреационного комплекса.
Суть проекта: Строительство рекреационного комплекса состоящего из 19 коттеджей общей площадью 3 250 кв.м., и 9-ти этажного комплекса апартаментов общей площадью 4 600 кв. м., расположенного по адресу Крым, г. Севастополь, Нахимовский район, п. Андреевка, ул. Качинская 50, на земельном участке общей площадью 1,224 га, с последующей реализацией.
Потребность в финансировании:
Покупка прав на проект, в том числе на земельный участок: 1 200 000 долларов США.
Фактическая потребность в финансировании до стадии рефенансирования: 547 300 долларов США.
Общая сумма затрат инвестора на проект: 1 747 300 долларов США.
Условия финансирования:
Привлечение собственных средств, с учетом уже вложенных 1 747 300 долларов США.
Привлечение инвестиционных средств, путем рефинансирования составит 6 393 887,60 долларов США.
Общая сумма затрат на проект: 8 141 187, 60 долларов США.
Доходная часть проекта:
Доход от проекта составит 10 288 300 долларов США.
Прибыль от проекта составит 2 147 112 долларов США.
Срок окончания строительства: II квартал 2013 года.
Срок окупаемости для инвестора: 3 года.
Срок реализации проекта: 4 года.
Инвестируя в недвижимость Крыма сейчас можно с уверенностью расчитывать на рост цен 10-15% годовых. Недвижимость Крыма развивается, поскольку это рекреационный регион и об отдыхе на солнечном пляже люди мечтают всегда. Еще одним фактором развития крымской недвижимости является сближение России и Украины. Российские инвесторы заметно увиличили свои капиталовложения в недвижимость Крыма
и не только в традициооной Ялте и ЮБКа, но и в Заппадной части Крыма.
