Люди, достигшие успеха и положения в обществе, во все времена стремились жить на берегах океанов, морей и озер. Бескрайняя водная гладь и красота бушующих волн, от которых нельзя оторвать взор, успокаивает после сумасшедших ритмов жизни и настраивает на новые свершения и достижение грандиозных целей.

Крым всегда был и посей день остается отличным местом для отдыха в силу своих природных и климатических свойств.

Крымский климат в целом считается умеренным. Климат Южного берега Крыма более близок к субтропическому, и похож на климат средиземноморских стран - юга Франции и севера Италии. Длительность солнечного сияния на территории Крымского полуострова составляет более 2200 часов в год. Нигде в Крыму не выпадает более 600 мм осадков за год. Но тем не менее в горах зимой достаточно снега (до 25 см), чтобы порадовать горнолыжников и сноубордистов. Средняя температура января на Южном берегу Крыма +4°С. Весна начинается достаточно рано - в конце марта. Лето жаркое, средняя температура июля составляет +24°С. Осень в Крыму гораздо дольше и теплее весны, море остаётся теплее суши вплоть до декабря. Чёрное море у берегов Крыма прогревается в августе до +23-25°С.

В силу своих уникальных природных и климатических свойств Крым во все времена привлекал к себе внимание от Императорской семьи государства Российского до российской знати и богатых людей империи в прошлом и от первых лиц СССР, а в последствии СНГ до известных и богатых людей нашей современности.

И конечно каждый, кто посещал или отдыхал в Крыму, хотели иметь свой уголок. Дом у моря – стал мечтой каждого, кто побывал в Крыму. Императорская семья в XVIII веке подала пример, начав регулярно посещать Крым и инвестировав собственные средства в освоение Крыма. Этому примеру по старой российской традиции стала следовать и российская знать, начав строить дома у моря, виллы у моря, а позднее стала осваивать горный и западный Крым. К началу XVIIII века Крым становится местом паломничества большого числа известных людей Российской империи - интеллигентов (писателей, ученых, художников, композиторов), военных и общественных деятелей. Многие из них приобретали или строили себе недвижимость в Крыму для отдыха.

После Революции 1917 года рынок недвижимости в Крыму перестал существовать как токовой, тем неимение развитие Крыма продолжалась, и в последствие он стал всесоюзной здравницей СССР.

С исчезновением СССР не стало и основного заказчика на «уникальный» крымский рекреационный сервис. Начались массовые приватизации всего советского наследия. Рекреационная Недвижимость Крыма находилась в плачевном состоянии. Рынок недвижимости Крыма находился в хаотичном состоянии, а точнее его не было вообще. Одной из наиболее негативных тенденций в экономике Крыма после разрушения СССР стало снижение объемов инвестиций. В 1994 г. инвестиции в уменьшились по сравнению с уровнем 1992 года в 2 раза, по сравнению с уровнем 1990 года - почти в 3 раза. Одним из регионов, в который осуществлялись вливание средств, являлся Севастополь. Это связано с тем, что в Севастополе располагалась база Черноморского флота. Российские власти строили недвижимость в Севастополе, арендовали или приобретали недвижимость в Севастополе, вкладывали средства в развитие инфраструктуру города.

Начиная, с 2001 года инвестиционная деятельность в Крыму оживилась, постепенно растут иностранные инвестиции в крымскую экономику и недвижимость. Постепенно возвращается интерес к Крымской недвижимости со стороны элиты СНГ. Наблюдается рост цен на недвижимость в Крыму и земельные участки. В течение 2004 года цены на крымскую землю удвоились. В 2005 г. Стоимость земли возросла еще на 40%. Стабильное повышение цен на земельные участки, спровоцировало бум строительство частных домовладений, пансионатов, гостиниц, организованных коттеджных поселков.

С растущими ценами на недвижимость в Крыму у потенциальных покупателей повысились требования к объектам недвижимости. Например, расположение в престижном районе или близость к морю. Важен также вид из окон. Обязательно наличие благоустроенной прилегающей территории, социальной инфраструктуры и охраны. Не последнюю роль играют материалы, которые используются в строительстве дома. Так же важна единая концепция застройки, особенно это относится к строительству коттеджных поселков.

С 2006 г. все большую активность в приобретении Крымской недвижимости проявляют жители стран СНГ и дальнего зарубежья.

Проведенные специалистами компании «Маркет-Крым» исследования рынка недвижимости Крыма показали, что порядка 80% покупателей представленного сегмента рынка приобретают недвижимость в целях инвестиций. В Автономной республике Крым в 2007 году выявлено и зарегистрировано свыше 800 частных гостиниц, пансионатов, других объектов курортно-рекреационной сферы.

По данным Министерства курортов и туризма Автономной Республики Крым, в настоящее время в Крыму насчитывается 812 официально зарегистрированных частных мини-пансионатов.

Но помимо инвестиций в рекреационную недвижимость в Крыму активно строятся организованные коттеджные поселки. Крымский полуостров является вторым по популярности регионом развития коттеджного строительства в Украине после столицы.

По данным исследований компании «Маркет-Крым», в настоящее время в Крыму отмечается 19 действующих коттеджных поселков единой концепции и 15 строящихся поселков, которых будут введены в эксплуатацию в течение 2008-2010 годов. Кроме того, в регионе зафиксировано 11 проектов по строительству коттеджных поселков, под которые уже имеются земельные участки.

И даже в условиях кризиса в Крыму активно ведется строительство частных домовладений, апартаментов, жилых домов, рекреационных комплексов.

Развитие рынка недвижимости Крыма в условиях кризиса диктуется спросом. В настоящий момент эксперты отмечают рост спроса на жилье эконом класса преимущественно на первичном рынке, так же на коттеджи в организованных поселках.

Дом у моря – это мечта многих, но достигается она успешными людьми. И где бы вы ни работали, где бы ни жили – один раз побывав в Крыму, вы хотите вернуться и бросаете монетку в море. Но куда приятней возвращаться в собственный уютный дом у моря у теплого ласкового моря в Крыму.